Iniciï el seu negoci amb seguretat: eviti despeses innecessàries amb un certificat urbanístic
Quan es planteja iniciar un negoci, comptar amb un certificat urbanístic pot ajudar-lo a evitar despeses imprevistes i garantir que la seva activitat és compatible amb la normativa urbanística vigent. Aquest document oficial li proporciona informació sobre els usos permesos en una zona determinada, així com les possibles limitacions aplicables.
Protecció davant de canvis urbanístics
El certificat urbanístic no només confirma que la seva activitat és legalment viable, sinó que també li ofereix protecció legal durant la seva vigència (que varia segons la comunitat autònoma). Això significa que si durant aquest període s'introdueixen canvis en el planejament urbanístic –com la suspensió de llicències per a determinades activitats–, aquests no l'afectaran sempre que el certificat continuï en vigor.
Per exemple:
Si la concentració d’una activitat en una zona provoca que es suspenguin les llicències d’aquella activitat, un certificat urbanístic tramitat abans de la suspensió li permetrà sol·licitar la llicència i obrir el seu negoci sense problemes.
En canvi, si el tramita després de la suspensió, el certificat li indicarà que l'activitat no es pot dur a terme, ajudant-lo a evitar despeses innecessàries com ara les d’adequació del local o la rescissió d’un contracte d’arrendament.
Un cost assequible amb beneficis clars
El preu del certificat urbanístic oscil·la entre els 50 i els 100 euros, però aquesta inversió pot estalviar-li quantitats molt més elevades en cas de modificacions del planejament. Per exemple, li pot evitar costos associats al condicionament del local, llicències d’obres, taxes o penalitzacions per desistiment d’un contracte de lloguer.
Començar un negoci amb seguretat i previsió és clau per evitar sorpreses i assegurar l’èxit del projecte!
